Doorslaand vocht verhelpen

Typisch voor doorslaand vocht is dat de plekken meebewegen met het weer: ze komen op tijdens een lange regenperiode met wind op de gevel en trekken in een droge week weer weg. Ze zitten bovendien op willekeurige hoogte, niet als een band vanaf de vloer. De oorzaken liggen bijna altijd buiten: een massieve steensmuur zonder spouw van voor 1930, uitgesleten of zanderige voegen, scheuren in het metselwerk, of een spouw die is doorgeslagen door speciebaarden, bouwafval of verkeerd aangebracht isolatiemateriaal. Ook een lekkende dakrand of een dorpel zonder waterhol geeft hetzelfde beeld.

Herstel gaat in volgorde. Eerst het metselwerk zelf: holle voegen tot ongeveer vijftien millimeter uitslijpen en opnieuw invoegen kost € 35 tot € 60 per vierkante meter, scheuren worden gedicht en aansluitingen bij kozijnen en dorpels opnieuw gekit. Pas daarna heeft hydrofoberen zin: twee lagen silaan-siloxaan nat in nat, goed voor € 12 tot € 25 per vierkante meter, met een verwachte werking van acht tot vijftien jaar. Bij een spouwmuur hoort eerst een endoscopisch onderzoek; het weghalen van speciebaarden en het openmaken van verstopte stootvoegen kost meestal € 300 tot € 800.

Werk aan de gevel vraagt droog weer: de muur moet twee tot drie dagen hebben kunnen drogen en de temperatuur boven vijf graden liggen, anders sluit het impregneermiddel vocht in. Het middel maakt de gevel waterafstotend maar niet dampdicht; breng daarom nooit een filmvormende gevelverf aan op een muur die nog nat is. Steigerkosten liggen rond € 8 tot € 15 per vierkante meter. Op voegwerk krijg je vijf tot tien jaar garantie en op het impregneersysteem ongeveer tien jaar. Blijft de gevel ondanks herstel doorslaan, dan is een regenscherm van gevelbekleding of een pleisterlaag de volgende stap.