Gevelrenovatie
Je gevel herstellen, isoleren en duurzaam afwerken
Een verweerde gevel met uitgesleten voegen laat vocht door en jaagt je stookkosten omhoog. Gevelrenovatie combineert herstel met verduurzaming: van reinigen en opnieuw voegen tot isoleren en afwerken met steenstrips of stucwerk. Via TheConnect vergelijk je gevelspecialisten uit je regio.
- Gratis en vrijblijvend
- Tot 5 offertes
- Erkende specialisten
Weer waterdicht
Nieuw voegwerk en een impregneerlaag houden slagregen buiten, waardoor doorslaand vocht en zoutuitbloei op den duur verdwijnen.
Lagere stookkosten
Een geïsoleerde gevel scheelt al snel enkele honderden euro's per jaar en tilt het energielabel meestal een stap omhoog.
Subsidie mogelijk
Voor spouwmuur- en gevelisolatie kun je ISDE-subsidie aanvragen, met een verdubbeld bedrag bij twee of meer maatregelen.
Jaren onderhoudsvrij
Na een renovatie blijft een gevel vijftien tot dertig jaar onderhoudsarm, afhankelijk van de gekozen afwerking en oriëntatie.
Gevelrenovatie: dit moet je weten
Begin met een diagnose, want de juiste ingreep verschilt per gevel. Reinigen onder lage druk kost € 8 tot € 20 per vierkante meter, impregneren met een siloxaanmiddel € 10 tot € 18 per vierkante meter en het uithakken en opnieuw voegen van metselwerk € 45 tot € 75 per vierkante meter. Scheuren worden hersteld met roestvaststalen spiraalankers voor € 25 tot € 60 per strekkende meter. Een tussenwoning heeft doorgaans 60 tot 80 vierkante meter zichtbaar gevelvlak.
Wordt de gevel toch aangepakt, dan is dat het moment om te isoleren. Spouwmuurisolatie met minerale wolvlokken of parels kost € 20 tot € 35 per vierkante meter; buitengevelisolatie afgewerkt met een stucsysteem of steenstrips ligt tussen € 130 en € 210 per vierkante meter inclusief afwerking. Via de ISDE geldt voor woningeigenaren een richtbedrag van ongeveer € 8 per vierkante meter voor spouwmuurisolatie en circa € 38 per vierkante meter voor gevelisolatie, verdubbeld bij twee of meer maatregelen. Controleer de actuele bedragen bij RVO.
Op het aanbrengen van isolatiemateriaal en op stukadoorswerk aan woningen ouder dan twee jaar geldt 9 procent btw over de arbeid; voeg- en metselwerk vallen onder 21 procent. Steigerwerk staat vaak apart op de offerte en kost € 800 tot € 2.000 voor een rijtjeshuis. Let op de garantietermijnen: tien jaar op een isolatiesysteem en vijf tot tien jaar op voegwerk is gebruikelijk. Bedrijven die werken volgens RGS of zijn aangesloten bij Bouwgarant leggen onderhoudsafspraken en een waarborg vooraf vast.
Waar let je op bij het vergelijken?
- Vraag om een opname met vochtmeting en een foto- of scopeverslag van de spouw voordat je tekent.
- Controleer of steiger, hoogwerker en het afdekken van kozijnen en beplanting in de prijs zitten.
- Kijk of de offerte per vierkante meter is opgebouwd en hoeveel meter gevel is gerekend.
- Vraag wie de ISDE-aanvraag verzorgt en of de maatregel aan de RVO-eisen voldoet.
- Vergelijk de garantie op isolatiesysteem, voegwerk en afwerking apart van elkaar.
Gevelrenovatie: de richtprijzen
De bandbreedte geldt voor een tussenwoning met 60 tot 80 vierkante meter gevel, inclusief steiger, materiaal en btw. De staat van het voegwerk, de bereikbaarheid en de gekozen afwerking bepalen waar je binnen die marge uitkomt.
| Omvang | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Reinigen, impregneren en klein voegherstel | € 1.500 – € 3.500 | Opknapbeurt voor een gevel die bouwkundig nog gezond is |
| Voegwerk volledig vernieuwen | € 4.000 – € 7.500 | Uithakken, opnieuw voegen en herstel van scheuren en lateien |
| Isoleren en afwerken met steenstrips | € 9.000 – € 16.000 | Isolatieplaten met steenstrips, inclusief begeleiding bij de ISDE-aanvraag |
| Complete gevelrenovatie | € 16.000 – € 25.000 | Isolatie, nieuwe afwerking, kozijnaansluitingen en nieuwe waterslagen |
Richtprijzen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde Nederlandse marktprijzen. De werkelijke prijs volgt uit de offertes die je ontvangt.
Richtprijs
€ 1.500 – € 25.000
per project, inclusief btw
Vraag gratis offertes aan voor Gevelrenovatie- Gratis en vrijblijvend
- Tot 5 offertes
- Binnen 1 minuut ingevuld
Van offerte tot oplevering
- 1
Inspectie en plan
Een gevelspecialist beoordeelt voegwerk, scheuren, spouw en vochtplekken en stelt een herstelplan met maatregelen op.
- 2
Herstel en isoleren
Slechte voegen worden uitgehakt, scheuren geankerd en de spouw of buitenzijde van de gevel wordt geïsoleerd.
- 3
Afwerken en opleveren
De gevel krijgt nieuw voegwerk, steenstrips of stucwerk, waarna aansluitingen worden gekit en de steiger verdwijnt.
Gevelrenovatie: veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Onze klantenservice helpt je graag verder.
Neem contact opVoor een tussenwoning met 60 tot 80 vierkante meter gevel betaal je € 1.500 tot € 3.500 voor reinigen en impregneren, € 4.000 tot € 7.500 voor volledig nieuw voegwerk en € 9.000 tot € 16.000 als je isoleert en afwerkt met steenstrips. Steigerkosten zitten daar meestal in.
Als de voeg meer dan een halve centimeter is teruggesleten, poederig aanvoelt of loskomt bij het krabben met een schroevendraaier, is vervanging nodig. Metselwerk zonder beschermende voeg zuigt water op, wat op termijn leidt tot vorstschade aan de stenen en vochtplekken binnen.
Woningeigenaren kunnen ISDE-subsidie aanvragen voor spouwmuur- en gevelisolatie, mits de isolatiewaarde en het minimale oppervlak worden gehaald en het werk door een bedrijf is uitgevoerd. Bij twee of meer maatregelen verdubbelt het bedrag per vierkante meter. Check de actuele voorwaarden bij RVO.
Reinigen en impregneren van een rijtjeshuis is in twee tot drie dagen klaar. Volledig nieuw voegwerk kost vijf tot acht werkdagen en een geïsoleerde gevel met steenstrips of stucwerk twee tot drie weken, inclusief droogtijd. Aanhoudende regen of vorst kan de planning vertragen.
Een goed siloxaanmiddel is waterafstotend maar dampopen, zodat vocht van binnenuit nog kan ontsnappen. Impregneren werkt alleen op gezond metselwerk met heel voegwerk; op een gevel met scheuren of holle voegen sluit je het vocht juist in. Herstel daarom altijd eerst en behandel daarna.
Ervaringen van andere huiseigenaren
Binnen twee dagen drie serieuze voorstellen
Ik had zelf al twee offertes opgevraagd, maar wist niet of de prijs klopte. Via TheConnect kreeg ik er drie bij en het verschil was bijna € 1.400 voor precies dezelfde set panelen. De installateur die het werd, nam ook echt de tijd voor een opbrengstberekening.
Eindelijk duidelijkheid over de prijs
Een dakkapel bleek veel meer variatie in prijs te hebben dan ik dacht. Doordat ik vier offertes naast elkaar kon leggen, zag ik precies waar de verschillen zaten: isolatiewaarde, afwerking binnen en of het stucwerk erbij zat.
Prettige aannemer gevonden
Drie van de vier bedrijven belden binnen een dag. Eén partij was duidelijk te duur, maar de andere twee waren goed vergelijkbaar. De badkamer is inmiddels klaar en binnen de afgesproken drie weken opgeleverd.
Gerelateerde producten
Gevelbekleding
Een nieuwe buitenkant die decennialang onderhoudsarm blijft
Vergelijk offertes
Steenstrips
Het uiterlijk van metselwerk zonder een nieuwe spouwmuur
Vergelijk offertes
Buitengevelisolatie
Een isolerende jas met nieuwe afwerking om je huis
Vergelijk offertes
Gevel impregneren
Houd regenwater buiten met een ademende gevelimpregnering
Vergelijk offertesKlaar om offertes te vergelijken?
Vul in één minuut je aanvraag in en ontvang tot vijf voorstellen van erkende specialisten uit je regio.
Richtprijs
€ 1.500 – € 25.000