Buitengevelisolatie
Een isolerende jas met nieuwe afwerking om je huis
Buitengevelisolatie is de oplossing als je huis geen spouw heeft of de spouw al gevuld is: het isolatiepakket komt aan de buitenkant van het metselwerk, afgewerkt met sierpleister of steenstrips. Je gevel wordt daar tien tot twintig centimeter dikker van. Via TheConnect vergelijk je gespecialiseerde gevelbedrijven.
- Gratis en vrijblijvend
- Tot 5 offertes
- Erkende specialisten
Geen spouw nodig
Ook bij een massieve muur of een al gevulde spouw breng je de gevel hiermee naar een Rd-waarde van 3,5 of hoger.
Gevel meteen vernieuwd
Scheuren, verweerd voegwerk en vochtplekken verdwijnen achter een nieuwe, waterafstotende afwerklaag die je kleur zelf kiest.
Woonruimte blijft intact
Anders dan bij isolatie aan de binnenzijde lever je geen vierkante meters in en hoef je de kamers niet leeg te ruimen.
Hoogste ISDE-bijdrage
Gevelisolatie kent met ongeveer € 38 per vierkante meter het hoogste subsidiebedrag van alle isolatiemaatregelen.
Buitengevelisolatie: dit moet je weten
Een buitengevelsysteem bestaat uit meer dan platen alleen. Op het schoongemaakte metselwerk gaan isolatieplaten van 100 tot 160 millimeter, verlijmd en mechanisch verankerd met pluggen. Daaroverheen komt een wapeningsmortel met glasvezelweefsel, een grondlaag en tot slot de afwerking: siliconenharspleister, minerale pleister of steenstrips voor wie het baksteenbeeld wil behouden. Met 140 millimeter EPS haal je een Rd-waarde rond 3,7, met steenwol van dezelfde dikte iets minder, maar dat materiaal is onbrandbaar en dampopen.
Het vakwerk zit in de details. Kozijnen krijgen aansluitprofielen zodat er geen water achter de isolatie loopt, vensterbanken worden vervangen door bredere exemplaren, het dakoverstek moet vaak worden verlengd en regenpijpen, buitenlampen en gevelkranen verhuizen mee naar voren. Onder het maaiveld gaat een strook drukvast XPS de grond in om een koudebrug bij de plint te voorkomen. Verandert het gevelbeeld, dan kan de gemeente een omgevingsvergunning verlangen; bij een monument, een beschermd stadsgezicht of een gevel pal aan de erfgrens is vooroverleg sowieso verstandig.
De investering is fors maar levert veel op: € 120 tot € 260 per vierkante meter, waarmee een rijtjeshuis met zeventig vierkante meter gevel op € 9.000 tot € 17.000 uitkomt inclusief steiger. Daar staat de hoogste ISDE-bijdrage van alle isolatiemaatregelen tegenover, ongeveer € 38 per vierkante meter vanaf tien vierkante meter en een Rd van 3,5, met verdubbeling bij een tweede maatregel binnen twee jaar. Het arbeidsloon valt onder 9% btw. Reken op twee tot vier weken doorlooptijd, en op uitstel bij vorst omdat pleisterwerk boven de vijf graden moet drogen.
Waar let je op bij het vergelijken?
- Vraag om een complete systeemopbouw met KOMO-attest, niet om losse platen en pleister.
- Controleer of steiger, kozijnaansluitingen en nieuwe vensterbanken in de prijs zitten.
- Laat uitrekenen welke Rd-waarde de gekozen plaatdikte haalt en of dat voldoet aan de ISDE-eis.
- Vraag wie het overleg met de gemeente over vergunning en welstand op zich neemt.
- Vergelijk de garantie op systeem en uitvoering en vraag naar het onderhoudsadvies.
Buitengevelisolatie: de richtprijzen
Richtprijzen per vierkante meter geveloppervlak inclusief isolatieplaten, wapeningslaag, afwerking, steiger en 9% btw over het arbeidsdeel. Nieuwe vensterbanken, het verlengen van het dakoverstek en het verplaatsen van regenpijpen en verlichting komen als meerwerk bij.
| Omvang | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| EPS 100 mm met sierpleister | € 120 – € 155 | Rechttoe rechtaan gevel zonder erkers of veel kozijnopeningen |
| EPS 140 mm met sierpleister | € 145 – € 185 | Meest gekozen dikte en goed voor een Rd-waarde van 3,5 of hoger |
| Steenwol 140 mm met pleister | € 165 – € 210 | Onbrandbaar en dampopen, vaak gekozen bij hogere of oudere panden |
| Afwerking met steenstrips | € 200 – € 260 | Behoudt het baksteenbeeld, inclusief lijmwerk en het voegen ervan |
Richtprijzen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde Nederlandse marktprijzen. De werkelijke prijs volgt uit de offertes die je ontvangt.
Richtprijs
€ 120 – € 260
per m², inclusief btw
Vraag gratis offertes aan voor Buitengevelisolatie- Gratis en vrijblijvend
- Tot 5 offertes
- Binnen 1 minuut ingevuld
Van offerte tot oplevering
- 1
Opname en detaillering
De gevel wordt ingemeten en op vlakheid beoordeeld, waarna oplossingen worden bepaald voor kozijnen, dakrand en de aansluiting bij het maaiveld.
- 2
Isolatie aanbrengen
Na plaatsing van de steiger gaan de platen verlijmd en verankerd tegen de gevel, gevolgd door wapeningsmortel met daarin glasvezelweefsel.
- 3
Afwerken en opleveren
De sierpleister of steenstrips gaan erop, hemelwaterafvoeren en lampen worden teruggeplaatst en na een droogperiode verdwijnt de steiger.
Buitengevelisolatie: veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Onze klantenservice helpt je graag verder.
Neem contact opBij zeventig vierkante meter gevel en een standaardsysteem met EPS en sierpleister betaal je € 10.000 tot € 14.000 inclusief steiger en btw. Kies je steenstrips als afwerking, dan loopt dat op richting € 17.000. Na aftrek van de ISDE-bijdrage blijft er doorgaans € 2.500 tot € 3.000 subsidie van dat bedrag af.
Vaak wel, omdat het aanzicht van de woning verandert. Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht is een omgevingsvergunning zo goed als zeker nodig en toetst welstand het ontwerp. Sommige gemeenten hebben juist versoepelde regels voor isolatie; informeer voordat je opdracht geeft bij het omgevingsloket.
Reken op tien tot twintig centimeter: de isolatieplaat plus lijm, wapeningslaag en afwerking. Dat heeft gevolgen voor het dakoverstek, de vensterbanken en de afstand tot de erfgrens. Staat de gevel direct aan de stoep of tegen de perceelsgrens, stem dan vooraf af met de gemeente of de buren.
De ISDE vergoedt circa € 38 per vierkante meter geïsoleerde gevel bij een Rd-waarde van minimaal 3,5 en een oppervlak vanaf tien vierkante meter. Laat je binnen vierentwintig maanden een tweede isolatiemaatregel uitvoeren, dan verdubbelt het bedrag. Je vraagt de subsidie binnen twee jaar na uitvoering aan.
Een correct uitgevoerd systeem gaat dertig tot veertig jaar mee. De afwerklaag vraagt wel onderhoud: reinigen om de acht tot twaalf jaar en een nieuwe verf- of pleisterlaag na twaalf tot vijftien jaar. Op het systeem geven leveranciers meestal tien jaar garantie, mits een erkende verwerker het aanbrengt.
Ervaringen van andere huiseigenaren
Binnen twee dagen drie serieuze voorstellen
Ik had zelf al twee offertes opgevraagd, maar wist niet of de prijs klopte. Via TheConnect kreeg ik er drie bij en het verschil was bijna € 1.400 voor precies dezelfde set panelen. De installateur die het werd, nam ook echt de tijd voor een opbrengstberekening.
Eindelijk duidelijkheid over de prijs
Een dakkapel bleek veel meer variatie in prijs te hebben dan ik dacht. Doordat ik vier offertes naast elkaar kon leggen, zag ik precies waar de verschillen zaten: isolatiewaarde, afwerking binnen en of het stucwerk erbij zat.
Prettige aannemer gevonden
Drie van de vier bedrijven belden binnen een dag. Eén partij was duidelijk te duur, maar de andere twee waren goed vergelijkbaar. De badkamer is inmiddels klaar en binnen de afgesproken drie weken opgeleverd.
Gerelateerde producten
Spouwmuurisolatie
Binnen één dag je spouw gevuld en warmteverlies beperkt
Vergelijk offertes
Crepi
Een strak gepleisterde buitengevel in de kleur die jij kiest
Vergelijk offertes
Steenstrips
Het uiterlijk van metselwerk zonder een nieuwe spouwmuur
Vergelijk offertes
Gevelrenovatie
Je gevel herstellen, isoleren en duurzaam afwerken
Vergelijk offertesKlaar om offertes te vergelijken?
Vul in één minuut je aanvraag in en ontvang tot vijf voorstellen van erkende specialisten uit je regio.
Richtprijs
€ 120 – € 260