Schuin dak nieuw

Een nieuw hellend dak bouw je van binnen naar buiten op. Op de muurplaat en gordingen komen de sporen of prefab dakelementen, daarop het dakbeschot en de isolatielaag, vervolgens een dampopen onderdakfolie en tenslotte tengels en panlatten waarop de pannen rusten. Die volgorde is bepalend voor de bouwfysica: zonder goed sluitende dampremmende laag aan de binnenzijde condenseert warme binnenlucht in de isolatie. Vraag daarom altijd om een doorsnedetekening van de opbouw en niet alleen om een prijs per vierkante meter.

De keuze van de dakbedekking bepaalt een groot deel van de prijs en de levensduur. Betonpannen zijn het voordeligst en gaan zo'n 30 tot 40 jaar mee. Keramische pannen kosten meer maar houden hun kleur en halen vaak 50 tot 75 jaar. Natuurleien liggen op € 150 tot € 250 per vierkante meter inclusief leggen en riet op € 130 tot € 190, waarbij riet elke 25 tot 40 jaar vervanging van de nokafwerking vraagt. Let op het KOMO-attest van de pan en op de minimale dakhelling die de fabrikant voorschrijft.

Voor nieuwbouw geldt een isolatie-eis van Rc 6,3 m²K/W voor het dak; bij het volledig vernieuwen van een bestaande kap is het verstandig datzelfde niveau aan te houden met bijvoorbeeld 140 mm PIR of 200 mm minerale wol. Wijzig je de dakvorm, de nokhoogte of de dakhelling, dan is een omgevingsvergunning nodig en toetst de gemeente aan welstand. Bij ingrepen in de draagconstructie hoort een constructieberekening. Werk je met een bedrijf dat is aangesloten bij Bouwgarant, dan is de afbouw bij faillissement geregeld.